Геология участка для строительства коттеджа и частного дома в Москве

Инженерно-геологические изыскания земельного участка для строительства частного дома, загородного коттеджа, таунхауса или усадьбы в Москве — обязательный начальный этап архитектурно-строительного проектирования, гарантирующий конструктивную надежность, долговечность и безаварийную эксплуатацию здания. Бурение геологических скважин и лабораторные исследования физико-механических характеристик подстилающих грунтов основания регламентируются требованиями СП 47.13330.2016 («Инженерные изыскания для строительства. Основные положения»), СП 446.1325800.2019 («Инженерно-геологические изыскания для строительства»), СП 22.13330.2016 («Основания зданий и сооружений»), СП 24.13330.2021 («Свайные фундаменты»), ГОСТ 25100-2020 («Грунты. Классификация») и ГОСТ 12071-2014.

Экспресс-расчет сметы за 15 минут

Рассчитайте стоимость изысканий и программу работ в Москве

Инженер изучит параметры участка и архивные фонды, определит точный нормативный объём скважин по СП и ГОСТ и подготовит детализированный расчет без скрытых переплат.

Выезд буровых УРБ-2А2 за 24 часа
Своя лаборатория РОСС RU (АСИС)
Фиксация сметы в договоре без доплат
Скидка 15% на комплексные изыскания
Экспресс-заявка инженеру

Бесплатный расчет сметы и консультация ведущего ГИПа

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Возведение загородного дома без профессионального геологического исследования участка — главный источник фатальных строительных дефектов: неравномерных осадок фундамента, образования глубоких сквозных трещин в несущих стенах из кирпича или газобетона, заклинивания дверных и оконных проемов, перекоса перекрытий, а также постоянного затопления подвалов и цокольных этажей сезонными грунтовыми водами. Распространенная ошибка частных застройщиков в Москве — опора на непроверенные советы соседей по поселку («у соседа фундамент-лента на метр, и дом стоит»). В реальных геоморфологических условиях геологическое строение даже на смежных участках может кардинально отличаться: на глубине всего 2–4 метров могут залегать скрытые линзы текучепластичных суглинков, торфяные отложения, древние погребенные овраги, плывуны или локальные напорные водоносные горизонты, не способные нести вес двухэтажного дома.

Инженерно-геологические изыскания не увеличивают затраты на строительство, а наоборот — экономят от 300 000 до 1 500 000 рублей бюджета. Зная точную несущую способность грунтов (расчетное сопротивление R0), конструктор подбирает оптимальный тип фундамента (свайно-ростверковый, монолитная плита, утепленная шведская плита УШП, ленточный) без необоснованного тройного перерасхода бетона и арматуры. Инженерный центр «ЭкоГОСТ» выполняет геологию участков под коттеджи в Москве с использованием малогабаритных буровых установок на резиновых гусеницах, способных проезжать через узкие садовые калитки шириной от 1,2 м без повреждения ландшафта, брусчатки и газонов, с испытанием монолитов грунта в собственной аккредитованной лаборатории (аттестат РОСС RU) и выдачей официального отчета с гарантией СРО.

Своя лаборатория

Официальный аттестат РОСС RU. Испытания монолитов грунта на автоматизированных комплексах «АСИС» без наценок и задержек посредников.

Допуск СРО изыскателей

Действующая выписка из реестра. Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств до 50 000 000 ₽. Полная легитимность по 44-ФЗ и 223-ФЗ.

Вездеходный буровой флот

Собственные установки УРБ-2А2 на шасси КАМАЗ и УРАЛ 6х6. Срочный выезд инженерной бригады в любую точку Москвы в течение 24 часов.

100% гарантия экспертизы

Юридическое обязательство в договоре: полное и бесплатное сопровождение до получения положительного заключения Главгосэкспертизы.

12+ лет работы на рынке изысканий
1 500+ успешно защищенных проектов
0 отказов или замечаний в ЕГРЗ
24ч нормативный срок выезда бригады
Главный инженер проекта ООО «ЭКОГОСТ» Михаил Ковалев
НОПРИЗ № П-091340
Михаил Ковалёв
Главный инженер проекта (ГИП) • Стаж в инженерных изысканиях 14 лет
«При подготовке программы изысканий я лично проверяю исходные геологические и экологические фонды участка, чтобы исключить избыточное бурение и гарантировать прохождение экспертизы с первого раза без замечаний».

Стоимость геологических изысканий под строительство коттеджа в Москве

Стоимость инженерно-геологических изысканий земельного участка под частный дом в компании «ЭкоГОСТ» формируется абсолютно прозрачно: цена фиксируется в договоре и зависит от габаритов будущего дома в плане, его этажности, материала несущих стен (тяжелый кирпич, монолит или легкий газобетон, каркас, клееный брус), наличия подвала или цокольного этажа, а также рельефа участка. Мы разработали удобные пакетные предложения «под ключ», полностью закрывающие потребности проектировщика фундамента в Москве:

Пакет геологических изысканий / Объект строительства Состав буровых и лабораторных работ Рекомендуемый тип дома / фундамента Срок выполнения Базовая стоимость
Пакет «Стандартный коттедж до 120 м2»
(пятно застройки до 8×8 или 9×9 м)
Бурение 2 скважин по 8 метров (всего 16 пог. м), отбор монолитов, лабораторный комплекс, отчет с разрезами 1–2 этажный каркасный, брусовой дом или легкий газобетон без цоколя; плита / лента 3–4 рабочих дня от 28 000 руб.
Пакет «Оптимальный коттедж 150–250 м2»
(пятно застройки 10×10, 10×12, 12×12 м)
Бурение 3 скважин по 8 метров (всего 24 пог. м), отбор монолитов грунта, испытания на сдвиг и компрессию, отчет с СРО 2-этажный дом из кирпича, блоков, монолита; ленточный фундамент, монолитная плита, УШП 3–5 рабочих дней от 38 000 руб.
Пакет «Коттедж с цокольным этажом / подвалом»
(заглубление фундамента от 2,0 до 3,5 м)
Бурение 3 скважин по 10–12 метров (всего 30–36 пог. м), гидрогеология, прогноз подтопления, приток воды Дома с подземным паркингом, цоколем, винным погребом; расчет дренажа и гидроизоляции 4–5 рабочих дней от 48 000 руб.
Пакет «Свайный фундамент под ключ»
(забивные ж/б, буронабивные или винтовые сваи)
Бурение 3 скважин по 10–12 метров с заглублением ниже острия свай на 5 м, статическое зондирование CPT Свайные основания на пучинистых, насыпных или торфяных грунтах; расчет несущей способности свай 4–5 рабочих дней от 45 000 руб.
Пакет «Большая загородная резиденция / Усадьба»
(пятно застройки более 15×15 м, бассейн)
Бурение 4–5 скважин по 10–15 метров (всего 40–60 пог. м), полный лабораторный комплекс, расчет неравномерных осадок Тяжелые монолитные и кирпичные особняки в 2–3 этажа со сложной архитектурной конфигурацией 5–7 рабочих дней от 65 000 руб.
Изыскания на склоне / оценка устойчивости
(перепад высот более 1,5–2,0 м на пятне дома)
Бурение скважин по створу склона, сдвиговые испытания, моделирование оползневой устойчивости в GeoStudio Строительство на холмистом рельефе, террасах, вблизи оврагов и речных берегов 5–7 рабочих дней от 55 000 руб.
Топографическая съемка участка 1:500 (до 15 соток) Съемка рельефа тахеометром/GNSS, посадка дома, нанесение границ, привязка скважин, согласованный топоплан Для посадки дома на генплане, ландшафтного проекта и подключения коммуникаций 2–3 рабочих дня от 14 000 руб.

Все расценки являются окончательными и фиксируются в договоре без скрытых доплат за выезд или амортизацию оборудования. При заказе комплексного пакета «Геология + Топосъемка участка 1:500» заказчик получает скидку 15% на общую смету в Москве.

Экспресс-смета за 1 рабочий день

Рассчитайте точную смету изысканий для вашего объекта в Москве

Главный инженер проектов подготовит детализированный расчет по СБЦ с фиксированной ценой по договору и графиком выезда буровой бригады.

Или обсудите техническое задание с главным инженером прямо сейчас:
Материально-техническая база

Собственный парк буровой техники и оборудование лаборатории

Компания «ЭКОГОСТ» выполняет все полевые и лабораторные работы исключительно на собственном поверенном оборудовании без аренды и субподрядчиков.

Буровая установка УРБ-2А2 на базе вездехода КАМАЗ 6х6 Полевой флот

Буровые комплексы УРБ-2А2 (КАМАЗ / УРАЛ 6х6)

Высокопроизводительное колонковое и шнековое бурение до 50 метров с отбором монолитов грунта диаметром 108–146 мм с полным сохранением естественной структуры и влажности.

Грунтоведческая испытательная лаборатория комплекс АСИС Лаборатория РОСС RU

Автоматизированный комплекс «АСИС» (НПП «Геотек»)

Высокоточные стабилометры трехосного сжатия и одометры. Определение расчетного модуля деформации (E), сцепления (c), угла внутреннего трения (φ) и просадочности грунтов.

Установка статического зондирования СПК-20 до 20 тонн Полевые испытания

Установка статического зондирования СПК-20 (до 20 т)

Непрерывное вдавливание тензометрического пьезоконуса для расчленения литологических слоев грунта, оценки плотности и расчета предельного сопротивления забивных и буронабивных свай.

Полевые плотномеры и винтовые штампы Контроль качества

Полевые плотномеры и штамповые установки

Определение статического модуля упругости основания и оперативный послойный контроль коэффициента уплотнения (Kупл) песчаных подушек и насыпей дорожного полотна.

Электронные тахеометры Sokkia и спутниковые GNSS-приемники Геодезия и ГРО

Электронные тахеометры Sokkia / Leica и GNSS

Двухчастотные спутниковые геодезические приемники и роботизированные тахеометры с угловой точностью 1″ для создания ГРО, топографической съемки М 1:500 и выноса проекта в натуру.

Приборы экологического мониторинга и газоанализаторы Экология и радиация

Дозиметры-радиометры и газоанализаторы

Портативные спектрометры МКС-АТ6130 для поисковой гамма-съемки, радиометры радона «Альфарад плюс» и газоанализаторы «Комета» для экспресс-замеров грунтового воздуха.

Инженерные нормативы, расчетные параметры грунтов и структура геологического отчета

Проведение изысканий под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в Москве подчиняется строгим строительным нормам. Надежность фундамента определяется не догадками прораба, а точными физико-механическими параметрами каждого выделенного инженерно-геологического элемента (ИГЭ).

Правила определения количества и глубины скважин под коттедж

Согласно требованиям СП 446.1325800.2019 и СП 22.13330.2016, расположение и глубина горных выработок привязаны к габаритам дома и типу проектируемого фундамента:

  • Количество выработок:
    • Для небольших строений (до 8×8 м, бани, гаражи) — минимум 2 скважины по диагонали пятна застройки;
    • Для стандартного коттеджа (от 9×9 до 12×12 м) — 3 скважины (треугольником по углам дома), что является обязательным минимумом для построения объемного геологического разреза и исключения ошибок при наличии наклонного залегания пластов;
    • Для домов сложной формы, домов более 12×12 м или при наличии пристроенного гаража — 4–5 скважин (по углам и в центре).
  • Глубина бурения скважин:
    • Плитный фундамент (монолитная плита, УШП): скважины бурятся на глубину не менее 6–8 метров;
    • Ленточный фундамент мелкого и глубокого заложения: глубина скважин составляет 8–10 метров (скважина обязана заглубляться не менее чем на 5 метров ниже проектной подошвы фундамента);
    • Свайный фундамент (забивные ж/б сваи, буронабивные сваи): скважины бурятся на 10–12 метров, так как острие сваи должно опираться на надежный несущий грунт, а скважина обязана исследовать толщу минимум на 5 метров ниже острия проектной сваи (СП 24.13330.2021).

Математическая модель расчета несущей способности грунта основания

На основе лабораторных испытаний для каждого ИГЭ рассчитывается расчетное сопротивление грунта основания (R, кПа) по формуле (5.7) СП 22.13330.2016:

R = [(γc1 · γc2) / k] · [Mγ · b · γII + Mq · d1 · γ’II + (Mq − 1) · db · γ’II + Mc · cII]

где:

  • γc1, γc2 — коэффициенты условий работы грунта основания и здания (зависят от жесткости конструкции);
  • k — коэффициент надежности (принимается равным 1,0 или 1,1);
  • b — ширина подошвы фундамента (м);
  • γII, γ’II — осредненный удельный вес грунта ниже и выше подошвы фундамента (кН/м3);
  • cII — расчетное удельное сцепление грунта (кПа), определенное на сдвиговых приборах в лаборатории;
  • Mγ, Mq, Mc — безразмерные коэффициенты несущей способности, определяемые в зависимости от расчетного угла внутреннего трения φII (°).

Определение нормативной глубины сезонного промерзания грунта

Для предотвращения сил морозного пучения рассчитывается нормативная глубина сезонного промерзания грунта (dfn, м) по СП 131.13330.2020 и СП 22.13330.2016:

dfn = d0 · √(Mt)

где Mt — безразмерный коэффициент, численно равный сумме абсолютных значений среднемесячных отрицательных температур за зимний период в Москве; d0 — базовый коэффициент типа грунта: 0,23 м — для суглинков и глин; 0,28 м — для супесей и мелких песков; 0,30 м — для песков средней крупности и гравелистых.

Сравнительная оценка типов грунтов и рисков для фундаментов коттеджа

Тип грунта основания Показатель несущей способности R0 (кПа) Степень морозного пучения Рекомендуемые типы фундаментов и инженерные риски
Пески гравелистые и крупные плотные 350–500 кПа (очень высокая) Непучинистые Идеальное основание для любого типа фундамента: монолитная плита, лента мелкого заложения. Осадки минимальны и завершаются во время стройки.
Пески мелкие и пылеватые влажные 150–250 кПа (средняя) Слабо- и среднепучинистые Опасность перехода в плывунное состояние при насыщении водой. Рекомендуется монолитная плита или сваи с заглублением в плотные подстилающие слои.
Суглинки и глины полутвердые 250–350 кПа (высокая) Слабопучинистые Надежное основание при условии организации качественной гидроизоляции и отмостки. Подходят ленточные и плитные фундаменты.
Суглинки текучепластичные и текучие 80–150 кПа (крайне низкая) Сильно- и чрезмерно пучинистые Высокий риск продавливания ленточного фундамента и неравномерного крена плиты. Требуется устройство свайного фундамента с опиранием на коренные породы.
Торф, заторфованные грунты, ил < 80 кПа (недопустимая) Сильнодеформируемые Категорически запрещено опирание мелкозаглубленных фундаментов. Обязательна полная выемка с заменой на песчаную подушку либо длинные забивные сваи.

Состав официального инженерно-геологического отчета для конструктора

По результатам изысканий заказчик получает сброшюрованный технический отчет (а также его электронную версию в PDF и DWG), содержащий полную информацию для расчета фундамента в программных комплексах (SCAD, Лира-САПР, Robot):

  • Пояснительная записка: физико-географические условия Москве, климат, глубина сезонного промерзания, геоморфология участка;
  • Геологическое строение: послойное описание каждого ИГЭ с указанием мощности пластов и генезиса;
  • Гидрогеологические условия: глубина залегания уровня грунтовых вод (УГВ) в период изысканий, прогноз максимального паводкового подъема УГВ, химический состав воды и степень ее агрессивности к маркам бетона W4, W6, W8;
  • Сводная таблица физико-механических характеристик: плотность ρ, удельный вес γ, влажность W, коэффициент пористости e, показатель текучести IL, удельное сцепление c, угол внутреннего трения φ, модуль деформации E;
  • Графические приложения: ситуационный план с привязкой скважин, инженерно-геологические колонки скважин, продольные геологические разрезы по осям будущего дома;
  • Выводы и прямые рекомендации: экспертное заключение инженера-геолога с конкретными рекомендациями конструктору по оптимальному выбору типа фундамента, глубине заложения, необходимости дренажной системы и утепления отмостки;
  • Официальные приложения: заверенные выписки из реестра членов СРО НОПРИЗ и аттестат аккредитации грунтовой лаборатории.
Главгосэкспертиза и ЕГРЗ

Образец технического отчета по инженерно-геологическим изысканиям в Москве

Все технические отчеты компании «ЭКОГОСТ» формируются в строгом соответствии с СП 47.13330, ГОСТ Р 21.301-2021 и регламентом ФАУ «Главгосэкспертиза России», заверяются усиленной квалифицированной ЭЦП и синей печатью организации.

Обложка технического отчета ЭКОГОСТ
Увеличить
Обложка отчёта Реквизиты объекта и рег. номер
Титульный лист с подписями руководства и печатью
Увеличить
Титульный лист Подписи руководства и печать организации
Ведомость графических приложений со штампом ГОСТ
Увеличить
Ведомость приложений Содержание графической части по ГОСТ
Формат PDF/A для ЕГРЗ Текстовый слой, навигационные закладки и векторные чертежи, готовые к моментальной загрузке в ГИС ЕГРЗ.
Исходники в DWG и Excel Передаем проектировщикам файлы в исходных векторных форматах AutoCAD (DWG) и сводные таблицы физико-механики в Excel.
Официальные протоколы Каждая таблица механических свойств грунтов или химанализа воды заверена печатью аккредитованной лаборатории.
Бесплатное сопровождение В случае замечаний экспертов Главгосэкспертизы или региональных органов корректировки вносятся за наш счет в течение 3 дней.
Ознакомьтесь с реальным примером отчета: Скачайте полный образец заключения со всеми приложениями и графической частью (13.6 МБ).
Смотреть образец отчета полностью (PDF)
Юридическая надежность

Официальный допуск СРО и аттестованная лаборатория

Все виды инженерных изысканий компания «ЭКОГОСТ» выполняет на основании действующих допусков и аттестатов, что гарантирует полную легитимность отчетов в органах государственной и негосударственной экспертизы.

Членство в СРО изыскателей Право выполнения инженерных изысканий на объектах капитального строительства, включая особо опасные, технически сложные и уникальные объекты.
Компенсационный фонд до 50 000 000 ₽ Материальная и страховая гарантия выполнения контрактных обязательств перед заказчиком в рамках 44-ФЗ и 223-ФЗ.
Аттестат аккредитации лаборатории РОСС RU Протоколы испытаний грунтов, воды и строительных материалов имеют юридическую силу для Главгосэкспертизы и Росстройконтроля.
Ежегодная поверка всех средств измерений Все тахеометры, плотномеры, стабилометры и газоанализаторы имеют действующие свидетельства поверки ФБУ «Ростест-Москва».
Выписка из реестра СРО
Увеличить
Выписка из реестра СРО Допуск к изысканиям для капитального строительства
Аттестат лаборатории РОСС RU
Увеличить
Аттестат лаборатории РОСС RU Аккредитованная грунтоведческая лаборатория
Членство в Ассоциации «МРИ»
Увеличить
Членство в Ассоциации «МРИ» Компенсационный фонд до 50 000 000 ₽
Поверка приборов «Ростест»
Увеличить
Поверка приборов «Ростест» Ежегодная метрологическая аттестация
О компании «ЭКОГОСТ»

Инженерный центр полного цикла: собственная буровая техника, лаборатория и аттестованные эксперты НОПРИЗ

Компания «ЭКОГОСТ» с 2009 года выполняет полный комплекс инженерных изысканий в Москве и по всей территории РФ. Мы сопровождаем объекты любого уровня ответственности от первой рекогносцировки до 100% положительного заключения Главгосэкспертизы.

15+ лет
Опыт на рынке изысканий
Работаем с 2009 года
1 500+
Сданных объектов
Без срыва сроков по договору
100%
Защита в ЕГРЗ
0 отказов за всю историю
50 млн ₽
Компенсационный фонд
Членство в СРО «МРИ»
Собственный флот

Парк тяжелой и малогабаритной буровой техники

Собственные установки УРБ-2А2 на шасси вездеходов КАМАЗ и УРАЛ 6х6, а также малогабаритные гусеничные УБШМ-1-20 для работы в стесненных условиях и на благоустроенных участках. Выезд буровой бригады в течение 24 часов.

Аттестат РОСС RU

Аккредитованная грунтовая лаборатория

Собственный испытательный центр, укомплектованный автоматизированными измерительными комплексами «АСИС». Испытания монолитов грунта, определение деформационных характеристик и химанализ воды без наценок и задержек посредников.

Реестр НОПРИЗ

Штатные эксперты и дипломированные инженеры

Каждый объект курирует аттестованный Главный инженер проекта (ГИП) со стажем более 12 лет. Программы работ составляются с учетом архивных геологических фондов, что исключает избыточное бурение и оптимизирует бюджет.

Юр. гарантия

100% защита в органах экспертизы

Юридическое обязательство в договоре: бесплатное сопровождение до получения положительного заключения Главгосэкспертизы или негосударственной экспертизы. Оперативное устранение любых замечаний экспертов за 3 дня.

Официальный подрядчик
ООО «ЭКОГОСТ» • Член СРО «МРИ» (№ СРО-И-035-26102012) • Аккредитация РОСС RU.0001.21ГР01 Центральный инженерный центр: г. Москва, ш. Алтуфьевское, д. 12 • ПН–ПТ с 8:00 до 18:00
Кадровый состав

Ключевые эксперты и инженеры проектов (НОПРИЗ)

Камеральная и полевая группы «ЭКОГОСТ» состоят из дипломированных геологов, гидрогеологов и геодезистов со средним профильным стажем более 12 лет.

Ковалев Михаил Викторович - Главный инженер проектов ЭКОГОСТ НОПРИЗ

Ковалев Михаил Викторович

Главный инженер проектов (ГИП)
Стаж в изысканиях: 14 лет Реестр НОПРИЗ: № П-091340

Руководство комплексными изысканиями для автомагистралей, промышленных объектов и высотных сооружений. Более 400 успешно защищенных отчетов в Главгосэкспертизе.

Смирнова Елена Павловна - Начальник грунтовой лаборатории Лаборатория

Смирнова Елена Павловна

Руководитель грунтоведческой лаборатории
Стаж в изысканиях: 14 лет Ученая степень: к.г.-м.н.

Специалист по механике дисперсных и скальных грунтов, динамическим и циклическим испытаниям на стабилометрах «АСИС». Автор научных работ по дорожному грунтоведению.

Васильев Артем Сергеевич - Ведущий геодезист Геодезия

Васильев Артем Сергеевич

Ведущий инженер-геодезист
Стаж в изысканиях: 12 лет Квалификация: Эксперт ГРО и БПЛА

Высокоточная геодезическая разбивочная основа, лазерное сканирование, аэрофотосъемка линейных объектов и цифровые модели рельефа в масштабах 1:500 — 1:2000.

“
«Главная ценность наших отчетов — абсолютная инженерная достоверность. Мы не занижаем объемы бурения и лабораторных испытаний ради сиюминутной выгоды, потому что понимаем: ошибка в расчете модуля деформации или несущей способности свай оборачивается миллионными убытками на этапе стройки. Каждый технический отчет подписывается мной лично и сопровождается в экспертизе до 100% положительного результата без скрытых платежей.»
М.В. Ковалев Главный инженер проектов ООО «ЭКОГОСТ», член НОПРИЗ

Почему частные застройщики и архитекторы выбирают геологию от «ЭкоГОСТ»

Инженерный центр «ЭкоГОСТ» — надежный профессиональный партнер в малоэтажном загородном строительстве в Москве. Мы сочетаем академический подход к изысканиям с максимальным удобством для владельца участка:

🚛

Деликатный заезд компактных буровых МГБУ

Проезжаем в калитки шириной от 1,2 метра на мягких резиновых гусеницах. Никаких следов на газоне, брусчатке и тротуарной плитке.

🔬

Собственная аккредитованная лаборатория

Испытания монолитов грунта на компрессионных приборах КПр-1 и сдвиговых комплексах ПСГ по строгим ГОСТам без фиктивных табличных данных.

📜

Официальный отчет со штампом СРО

Членство в СРО изыскателей со страховкой до 50 млн рублей. Отчет принимается всеми проектировщиками, архитектурными бюро и банками.

💰

Экономия до 40% на фундаменте дома

Точный расчет несущей способности грунта позволяет конструктору оптимизировать толщину плиты и армирование без неоправданных перезакладов.

⚡

Выезд за 24 часа и бурение за 1 день

Собственный парк буровых установок гарантирует оперативный выезд бригады в любую точку Москве и пригорода на следующий день после звонка.

👨‍💻

Бесплатная поддержка вашего конструктора

Наши ведущие геологи бесплатно консультируют архитектора и конструктора фундамента по всем параметрам и выводам технического отчета.

Регламент сотрудничества

Порядок проведения изысканий: 4 шага к результату

Четко выстроенный технологический процесс позволяет строго соблюдать проектные сроки и исключить любые задержки на этапе экспертизы.

01 Подготовка

Анализ ТЗ и архивов

Изучение фондовых геологических и геодезических материалов по Москве, разработка программы изысканий, согласование сетки скважин и сметного расчета.

02 Полевой этап

Выезд и бурение за 24ч

Мобилизация буровых установок УРБ-2А2 на объект, бурение скважин, статическое зондирование, штамповые испытания и отбор монолитов грунта.

03 Лаборатория

Лабораторный комплекс

Испытания физических, механических и фильтрационных свойств грунтов в собственной аккредитованной лаборатории РОСС RU на комплексах «АСИС».

04 Сдача объекта

Техотчет и экспертиза

Построение геолого-литологических колонок и разрезов, составление отчета в формате PDF/A с ЭЦП и юридическое сопровождение в Главгосэкспертизе.

Реальный опыт в полях

Примеры реализованных объектов

Фотографии с реальных площадок бурения, геодезических съёмок и экологического мониторинга в Москве и регионах РФ.

Трасса 14.2 км Изыскания линейного объекта в МО

Строительство распределительного газопровода высокого давления

Московская область, Дмитровский район

Комплексные экологические и геологические изыскания: бурение 28 скважин, радиационный контроль, согласование перехода через водные преграды.

Срок работ 12 дней
Экспертиза Сдано с 1 раза
Площадка 8.5 га Изыскания под жилой квартал

Жилой комплекс повышенной комфортности с подземным паркингом

Новая Москва, п. Сосенское

Инженерно-экологические изыскания и подеревная топосъёмка М 1:500. Химический анализ грунтов, замеры шума и электромагнитных полей.

Срок работ 9 дней
Мосгосэкспертиза Одобрено
Промзона 24 га Логистический комплекс в МО

Логистический распределительный центр класса «А»

г.о. Подольск, промзона Коледино

Статическое зондирование, бурение глубоких скважин до 35 м, испытания грунтов в собственной лаборатории и раздел ПМ ООС под ключ.

Срок работ 14 дней
Главгосэкспертиза Согласовано
Репутация, подтверждённая документами

Официальные отзывы и благодарственные письма

Подлинные бланки писем от частных застройщиков и генеральных проектировщиков с синими печатями и подписями руководства.

Официальный бланк с печатью

ООО «АМКОР Инжиниринг»

Исх. № 067 • Генеральный проектировщик
Объект: Энергоцентр ГПЭС мощностью 14 мВт (Тульская область, п. Ширинский)
Госэкспертиза пройдена без замечаний
Открыть оригинал скан-копии
Официальный бланк с печатью

ООО «СтройИнвест Девелопмент»

Исх. № 184/21 • Девелопмент складов
Объект: Логистический складской терминал класса «А» 18 га (г. Мытищи)
Мособлгосэкспертиза сдана с 1-го раза
Открыть оригинал скан-копии
Официальный бланк с печатью

АО «ГазСетьСтрой»

Исх. № 245/21 • Газовое строительство
Объект: Распределительный газопровод высокого давления 14.2 км (Дмитров)
Согласовано с первого раунда проверок
Открыть оригинал скан-копии
Ответы инженеров

Часто задаваемые вопросы

Собрали ответы ведущих инженеров «ЭКОГОСТ» по нормам СП/ГОСТ, срокам полевых работ и согласованию в Главгосэкспертизе в Москве.

Ведущий инженер ООО «ЭКОГОСТ»
Не нашли ответ?
Ведущий инженер ответит за 10 минут
8 925 999-38-66 Написать в MAX

Зачем делать геологию, если у соседа уже построен дом и «все отлично»?

Геологическое строение участка — это не однородный пласт. В практике изысканий в [in_city] мы регулярно сталкиваемся с ситуациями, когда через участок соседа проходит плотная песчаная гряда, а буквально через 20–30 метров на соседнем участке залегает древнее русло ручья с линзой погребенного торфа или текучего ила мощностью 1,5–2 метра. Если залить ленточный или плитный фундамент «как у соседа», дом осядет с креном, и по кирпичным стенам пойдут неустранимые диагональные трещины. Стоимость геологических изысканий составляет менее 0,5% от стоимости коробки дома, но на 100% страхует вас от потери миллионов рублей.

В какое время года лучше проводить геологию участка?

Инженерно-геологические изыскания можно проводить круглогодично, включая зимний период при температуре до -20 °C. Современные буровые установки легко проходят слой сезонного промерзания грунта (0,5–1,5 м), а свойства коренных подстилающих грунтов на глубине 2–10 метров остаются неизменными круглый год. Единственный фактор — колебания уровня грунтовых вод (УГВ): при бурении в меженный период (зимой или в засушливое лето) наши гидрогеологи выполняют нормативный пересчет с определением максимального расчетного паводкового уровня УГВ в весенний период.

Сможет ли буровая установка проехать на благоустроенный участок без повреждения газона?

Да, абсолютно. Для застроенных участков и участков с чистовым благоустройством мы используем самоходные малогабаритные буровые установки УБШМ-1-20 на мягких резиновых гусеницах. Ширина установки составляет всего 1,2 метра, что позволяет свободно проезжать через узкие садовые калитки, маневрировать между клумбами, деревьями и декоративными дорожками. Удельное давление гусениц на грунт ниже, чем вес взрослого человека, поэтому тротуарная плитка, газон и бордюры остаются в идеальном состоянии.

Сколько скважин необходимо пробурить под двухэтажный дом 10х10 метров?

Для стандартного дома 10×10 или 10×12 метров нормативным стандартом по СП 446.1325800 является бурение 3 скважин глубиной по 8 метров (при плитном или ленточном фундаменте) либо по 10–12 метров (при проектировании свайного фундамента или цокольного этажа). Скважины располагаются треугольником по внешним углам пятна дома. Бурение всего 1 или 2 скважин считается недостаточным, так как 2 точки позволяют построить только плоскую прямую, не отображающую пространственное падение пластов грунта.

Как геологический отчет помогает сэкономить деньги на фундаменте?

При отсутствии данных геологии конструкторы закладывают двойной или тройной запас прочности, чтобы обезопасить себя от обрушения: закладывают монолитную плиту толщиной 400 мм вместо достаточных 250 мм, укладывают двойной каркас арматуры 16 мм вместо 12 мм или закладывают 5-метровые забивные сваи там, где хватило бы мелкозаглубленной ленты. Имея на руках официальный геологический отчет «ЭкоГОСТ», конструктор проектирует фундамент с точностью до сантиметра, экономя заказчику до 30–40% на бетоне, арматуре и земляных работах.

Совет главного геолога

«Качественный отчет по геологии — это паспорт надежности вашего будущего дома. Мы не просто бурим скважины и передаем сухие цифры влажности и плотности. Мы отбираем монолиты ненарушенной структуры, испытываем их в аккредитованной лаборатории на сдвиг и компрессию и даем архитектору прямые расчетные параметры несущей способности R0 и модуля деформации E. С нашим отчетом ваш дом простоит более 100 лет без единой трещины».

Константин Эдуардович Беляев Главный геолог инженерного центра «ЭкоГОСТ», стаж в полевой и лабораторной геологии более 18 лет, член НОПРИЗ
Свидетельство СРО НОПРИЗ инженерного центра ЭкоГОСТ
Доверие лидеров рынка

Наши клиенты — ведущие предприятия РФ

Мы гордимся долгосрочным сотрудничеством с крупнейшими девелоперами, промышленными холдингами и государственными заказчиками.

ПАО «НК «Роснефть»
ОАО «РЖД»
ПАО «СИБУР Холдинг»
ПАО «Мечел»
ГК «Росводоканал»
Быстрый старт

3 простых способа начать изыскания

Выберите удобный формат взаимодействия: получите мгновенную консультацию инженера в мессенджере MAX, рассчитайте смету со скидкой или скачайте типовые бланки ТЗ по СП для проектировщиков.

01

Экспресс-ответ в MAX

Пришлите кадастровый номер или координаты участка — дежурный инженер проверит архивные фонды и сориентирует по составу и объёмам работ за 15 минут.

Написать инженеру в MAX
03

Шаблоны ТЗ по СП 47.13330

Скачайте готовые бланки технических заданий (в формате Word), согласованные с требованиями Главгосэкспертизы:

Бесплатная экспертная консультация

Начните изыскания на вашем объекте в Москве без рисков

Оставьте заявку — главный инженер проектов свяжется с вами в течение 15 минут, проведет бесплатный аудит архивных материалов по участку и рассчитает коммерческое предложение с фиксированной ценой.

Телефон горячей линии: 8 925 999-38-66
Электронная почта: info@eco-gost.ru
Быстрая связь в мессенджере MAX: Написать инженеру в MAX